項(xiàng)目名稱：拉薩市八一農(nóng)場(chǎng)“凈土花苑”合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

項(xiàng)目基本信息：

位置：該項(xiàng)目地處拉薩市市區(qū)內(nèi)，南邊距離京拉線約 800m，東邊緊鄰藍(lán)天路、北邊緊

鄰羅布林卡路、南臨藏泉酒店和晨曦花園小區(qū)。距離布達(dá)拉宮 5.2 公里，藏游壇城0.6 公里，拉薩北京小學(xué) 0.7 公里，拉薩市第六中學(xué) 1.3 公里，拉薩市第二人民醫(yī)院1.2 公里，設(shè)施齊全，交通便利。

 設(shè)計(jì)工期：2018.10.9-2020.4.3

 預(yù)計(jì)2021年3月開(kāi)工

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

規(guī)劃凈用地面積為18614.20㎡，規(guī)劃總建筑面積為44044.37㎡。

工程地上共 6 棟，分為高層住宅樓和多層商住樓及高層商住樓，地下一層地下室。地上建筑面積為 33173.65 ㎡（計(jì)入容積率部分）。

地上部分建筑包含：住宅建筑面積 28304.23 ㎡、商業(yè)建筑面積 4481.49 ㎡、門(mén)衛(wèi)用房面積 23.5 ㎡、垃圾中轉(zhuǎn)站面積 19.74 ㎡。地下建筑面積10870.72 ㎡。

含地下汽車(chē)庫(kù)，物業(yè)用房和設(shè)備用房。地上部分建筑耐火等級(jí)為二級(jí)；地下汽車(chē)庫(kù)和設(shè)備用房耐火等級(jí)為一級(jí)。

本工程設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，場(chǎng)地抗震設(shè)防烈度為 8 度，設(shè)計(jì)地震分組為第三組。

項(xiàng)目原有基礎(chǔ)情況：

拉薩市的房地產(chǎn)業(yè)與發(fā)達(dá)地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃相差較遠(yuǎn)；

人們對(duì)居住環(huán)境等方面的要求也越來(lái)越高。

項(xiàng)目成果：

項(xiàng)目的建設(shè)為拉薩市提供客觀的稅收，同時(shí)項(xiàng)目建成后將解決當(dāng)?shù)靥峁┐罅孔≌?，將有效留住各方面建設(shè)的人才，加快拉薩事業(yè)的飛速發(fā)展，GDP 的增加將較為明顯。

因此，項(xiàng)目的建設(shè)將對(duì) GDP 產(chǎn)生無(wú)形的貢獻(xiàn)，產(chǎn)生較大經(jīng)濟(jì)效益。